Das Gesam­to­b­jekt beste­ht aus einem fün­fgeschos­si­gen Wohnge­bäude. Gebaut wurde mit Blick auf die Zukun­ft: Die Gebäude erre­ichen die Energieef­fizien­zk­lasse „KfW 55“, was sich dauer­haft in entsprechend niedri­gen Betrieb­skosten auszahlt. Alle 82 Woh­nun­gen sind bar­ri­ere­frei konzip­iert und bequem über einen Aufzug zu erre­ichen. Sie ver­fü­gen über Tele­fon und WLAN. Für die Bewohn­er der IQ Apart­ments ste­hen zudem PKW- und Fahrrad­stellplätze und zahlre­iche Gemein­schafts­flächen zur Ver­fü­gung, z. B. Par­ty-Lounge, Waschsa­lon und Grillplatz im Innenhof.

Die IQ Apart­ments sind in ihrer Art einzi­gar­tig in Leipzig und haben einen echt­en Lagevorteil. Sie befind­en sich in Fußweite zu dem Cam­pus der natur­wis­senschaftlichen Fakultäten der Uni­ver­sität Leipzig (ca. 750 Meter). Auch das Uni­ver­sität­sklinikum ist nicht weit ent­fer­nt (ca. 1.000 Meter). Der Haupt­cam­pus der Uni­ver­sität Leipzig, der Augus­tus­platz, ist mit dem Fahrrad oder der Stadt­bahn (nur 1 Sta­tion) schnell zu erre­ichen (ca. 1.700 Meter). Auch zum Cam­pus der geis­teswis­senschaftlichen Fakultäten sowie der Uni­ver­sitäts­bib­lio­thek sind es von den IQ Apart­ments aus nur etwa 3.000 Meter. Inno­va­tion hat in Leipzig eine lange Tra­di­tion. Vor tausend Jahren wurde die Stadt zum ersten Mal erwäh­nt. Heute präsen­tiert sie sich als dynamis­che Wirtschafts- und Kul­turmetro­pole mit mehr als 550.000 Einwohnern.

Kom­fort und Funk­tion­al­ität ste­hen bei den IQ Apart­ments im Fokus. Das zeigt sich auch an der Ausstat­tung der 21–24 m² großen Woh­nun­gen: kom­plett möblierte Zim­mer inklu­sive ein­er voll­w­er­ti­gen Küchen­zeile, Schreibtisch und Büros­tuhl, Tisch mit zwei Stühlen, Klei­der­schrank, Regal sowie Schlaf­so­fa. Alles in allem bekom­men Studierende mit den IQ Apart­ments höch­ste Wohn­qual­ität geboten. Wohnen Tür an Tür mit Gle­ich­gesin­nten und ide­ale Bedin­gun­gen, um sich aufs Studi­um zu konzentrieren.